تأتي مدينة الشروق في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الاستثمار العقاري، وذلك لأنها تبعد عن القاهرة الجديدة من 10 إلى 20 دقيقة فقط، كما أنها قريبة من مدينة الرحاب ومدينتي. وقد استطاعت خلال فترة قليلة زيادة نسبة العمران بشكل سريع بها؛ مما أدَّى إلى تخفيف الضغط المتزايد على الشقق والفيلات في القاهرة الجديدة، هذا بالإضافة إلى أن مدينة الشروق تتميز باستقطابها مختلف الطبقات حيث يوجد بها مشاريع للطبقة المحدودة الدخل من خلال مشاريع إسكان الشباب، وكذلك الطبقة المتوسطة التي اختارت المشاريع الاستثمارية، هذا بالإضافة إلى سكان الفيلات.
ومن الشركات العقارية التي تستثمر بمشروعاتها في مدينة الشروق شركة الرياض مصر؛ حيث انتهت الشركة من تنفيذ مشروعها في منطقة عمارات بحي اللوتس؛ حيث تتكون العمارات فيه من: «بدروم، دور وأرضي، وثلاثة أدوار متكررة»، ويتكون المشروع من 3 مجاورات تطل مباشَرةً على طريق «مصر-السويس»، والرابط الأوسط، مع إطلالة مميزة على أفضل المجتمعات العمرانية فى مدينة الشروق مثل: كمبوند حسن علام، وكومبوند لافيستا. ويُعَد حي اللوتس (المنطقة السابعة سابقًا) من أفضل المناطق السكنية بالشروق، وأكثرها من حيث الكثافة السكانية؛ حيث تم الانتهاء من كافة متطلبات البينة التحتية للحي، بالإضافة إلى أن الحي يتميز بانتشار المساحات الخضراء، وتوجد به مدارس وعيادات ومستشفيات. ومن الجدير بالذكر أن حي اللوتس في مدينة الشروق لا تتوافر فيه فيلات للبيع أو للإيجار، لكن إذا كنتَ من الراغبين في السكن في إحدى فيلات الإيجار في مدينة الشروق، فيمكنك البحث عن فيلات الإيجار في أحياء مدينة الشروق المتميزة الأخرى مثل حي الجوهرة، أو فيلات الإيجار في مدينة القاهرة الجديدة حيث يتوافر الكثير جدًّا منها بأسعار مناسبة وبمساحات تناسب جميع الإمكانيات والميزانيات.
