54,500,000 جنيه

عماره سكنيه للبيع من المالك مباشرا ميدان الحجاز مصر الجديده

8 / 1
عمارات.30 سبتمبر 2024

شارع عبد الرحمن الرفاعي

2500 متر²

لوكس

تفاصيل الاعلان

تمويل عقاري

التمويل التجارى

تطل على

ناصيه

سنة البناء

1977

طريقة الدفع

نقداً

نوع المعلن

مالك عقار

سعر المتر

21,800 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-5037033

وصف الإعلان

عمارة سكنية للبيع في مصر الجديدةمباشرة من المالك – بدون وسطاء
الموقع:تقع هذه العمارة السكنية الاستثنائية في موقع متميز في مصر الجديدة، على بُعد خطوات من مستشفى سانت بيتر الدولي. تتمتع بموقع زاوي على شارع رئيسي عرضه 30 متر، مما يوفر رؤية ممتازة وسهولة الوصول. كما أنها تبعد فقط 160 متر عن شارع الحجاز، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستخدامات السكنية والتجارية.
نظرة عامة على العقار:
مساحة الأرض: 760 متر مربعمساحة المباني: 2500 متر مربععدد الأدوار: 3 (مع تصريح بناء لأربعة أدوار)إجمالي الشقق: 13 (بما في ذلك 7 شقق خالية)ميزات إضافية: جراج، مخزن، محل تجاريفرص الاستثمار:يمكن تحويل الدور الأرضي والأول بسهولة إلى مساحات تجارية أو إدارية، بفضل التغييرات الأخيرة في قانون 2008. تفتح هذه المرونة أمام المستثمرين أو الشركات العديد من الفرص الواعدة.
الوصف:تتكون العمارة من:
ثلاثة أدوار: يحتوي كل دور على 3 شقق واسعة، بالإضافة إلى شقة إضافية في السطح.
تاريخ البناء:تم بناء العمارة بين عامي 1966 و1977، وتحتفظ هذه العمارة المصانة جيدًا بإمكانات كبيرة للنمو وإعادة التطوير.
المميزات الرئيسية:
موقع ممتاز مع حركة مرور عاليةاستخدامات متعددة للسكن أو التجارةمساحة كافية لوقوف السيارات مع جراجلا تفوت هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في عقار متميز في مصر الجديدة. اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة
‌
‌
‌